Diagnostic performance energetique
Par lorev le 12 avril 2007
Thème(s) : Bâtiment
Mots clés : batiment, diagnostic, dpe
le dpe doit etre fait en fonction des consos reelles pour un batiment ancien et non par rapport a un calcul theorique qui ne rime a rien et qui est souvent mal fait.Les fournisseurs d energie ont toutes les donnees suffisante est necessaire pour etablir les profils standards.Les consos relles tiennent compte des habitudes des utilisateurs au moins c est du concret.Et fixons des objectifs concret pour modifier a la baisse les profils standards.Pour les logements neufs partons d un diag theorique et verifions apres un an la realite concrete des resultats obtenus.Du concret et plus de la theorie fumante comme je le vois trop souvent.
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attention à ne pas tout mélanger …. l’avantage de la théorie (dpe neuf, réglementation ) c’est de pouvoir évaluer “toutes choses égales par ailleurs” sans quoi les comparaisons, ratios n’ont aucune valeur.
Les consommations réelles ne traduisent pas uniquement les performances du bâtiment mais également son utilisation…. si on chauffe à 24, si on laisse les fenetres ouvertes, etc donc attention à utiliser une méthode qui traduise ce que l’on cherche !
Dans l’ancien, le DPE est (pour l’instant) exigé lors de la vente.
Or, si je trouve très intéressant de pouvoir donner les moyennes de consommation réelle (quand on les a !!!), la méthode de calcul n’étant effectivement pas adapté au bâti ancien (c’est d’ailleurs précisé), ça peut effectivement traduire les habitudes des utilisateurs… qui vendent !
Pour que les acquéreurs (et bientôt les locataires) puissent faire leur choix entre plusieurs logements, il FAUT une référence conventionnelle… et c’est bien de ça qu’il s’agit ici.
Et c’est bien dans l’ancien que le DPE est le plus utile en mettant l’accent sur les économies financières issues de travaux réalisables par l’acquéreur avant de s’installer