PROPOSITION 23. Locaux professionnels
Par mediateur le 29 mai 2007
Thème(s) : Bâtiment
Mots clés : local, proposition
Description de la proposition
Bien que les objectifs énergétiques des locaux professionels soient très différents de ceux de l’habitat, la vocation d’exemplarité des locaux professionnels doit être réaffirmée. Dans cet esprit, une politique devrait être menée incitant (y compris par des dispositifs financiers) les locaux professionnels à être de très haute qualité énergétique (au-delà des normes réglementaires en vigueur).
But de la discussion
La proposition ci-dessus est issue des phases 1 et 2 du processus du débat MDE. Ici, pour la troisième et dernière phase, nous vous invitons à compléter ou préciser la proposition, si nécessaire, et à discuter de ses conditions d’application et d’appropriation. En fonction de vos contributions, une nouvelle version de la proposition pourra être formulée et remise en débat… Fin de la participation : le 28 juin.
Pour bien participer dans cette dernière phase, reportez-vous à ce mode d’emploi du site.
Il conviendra néanmoins de se pencher sur la destination des locaux professionnels. Prenons le cas d’immeubles de bureaux, entre un cabinet de comptabilité où on trouvera environ 1 ordinateur par personne, et une société de développement informatique cela sera plutôt 2 ou 3 ordinateurs par personne, il y aura une grosse différence entre les besoins de chacun.
Maintenant quelques priorités de locaux professionnels à traîter :
- Les hôtels (très facile pour les chaînes, suffit de “taper” en haut de la pyramide)
- Les garages (idem)
- Les immeubles de bureaux loués (suffit de “taper” sur les loueurs).
On peut aussi inclure dans cette proposition, la nécessité de contraindre les commerçants à éteindre leurs vitrines lorsqu’ils sont fermés (geste simple, aucun travaux à prévoir, juste de la volonté et gros potentiel d’économie), et à fermer leurs portes (physiquement) en période de chauffe et de climatisation (là aussi aucun travaux).
On pourrait d’ailleurs, sans aucun travail, travailler avec l’Ademe et EDF pour augmenter fortement le tarif de l’électricité la nuit pour tous les locaux “non habitables”. C’est une mesure simplissime à mettre en oeuvre et qui serait probablement très efficace.
Avec les commerçants, l’éclairage est un point critique, pour la mise en valeur de la marchandise, la publicité même la nuit, alors ça ne va pas être facile. Quand aux portes, elles ne doivent pas freiner l’entrée de la clientèle. Et puis pour un grand commerce, cela ne doit pas représenter beaucoup en argent, seule préoccupation bien souvent. Un petit commerçant doit lui se préoccuper quand même des factures car il les paye directement.
Alors, commençons par les bureaux, les hôtels comme disait Romu.
Salut Franck,
Justement pour les commerçants, surtout les petits, leur donner un tarif avantageux le jour et “matraquer” la nuit pour les contraindre à tout éteindre permettrait de mettre en place le truc.
Je sais bien que tout cela va à l’encontre des règles du commerce, mais ne crois tu pas que nous avons passé le temps des demi-mesures ?
Oui, romu ! Et l’augmentation de l’électricité à 20 c€ sauf pour les 2000 premiers kWh, comme les tickets de rationnement
Pas bête du tout ton idée,, ça pourrait donner un truc du genre : vous avez un magasin de X m2, nous calculons donc une consommation “d’ouverture” de Y kWh.
Vous payerez donc Z cts le kWh d’électricité “d’ouverture” et, par exemple 5*Z cts le kWh d’électricité “hors ouverture”.
C’est quand même pas infaisable comme truc ? Et d’ailleurs, ça peut se généraliser pour tout locaux professionnels en adaptant au profil de l’activité en question.
Il est anormal que des magasins climatisés aient leurs portes grande ouvertes pour attirer le client.
J’insiste sur l’intérêt selon moi d’une labellisation très visible du public entrant dans ces locaux, du genre de la labellisation A à F des voitures, de manière à faire jouer chez les propriétaires de ces locaux un réflexe d’émulation et de publicité .
Pour tout ce qui est bureau il faudrait pouvoir obliger chaque utilisateur d’un PC à ETEINDRE son écran dès qu’il quitte son bureau (pause déjeuner, réunion…) et surtout le soir en quittant le travail. Je me bas quotidiennement avec mes collègues pour les inciter à le faire mais l’homme est un animal qui ne change pas d’habitude d’un claquement de doigt. Et halte aux veilles !!!
et pourquoi pas un lien entre les charges pro et la qualité énergétique des bâtiments équipés? a long terme cela ne peut il pas inciter les propriétaires bailleurs à créer des locaux meilleurs d’un poinit de vue énergétique si ceux ci sont recherchés par des entreprises? aujourd’hui les locaux de bureaux sont souvent une abbération énergetique (surfaces vitrées, clim, mauvaise isolation)…en plus des comportements bien sur!
J’ai appris, lors d’une conférence, que le nucléaire n’est pas souple du tout dans son fonctionnement. Ce qui fait qu’on ne peut pas l’arrêter la nuit. C’est pour cela même, que des autoroutes sont éclairées la nuit, quand celles-ci sont proches des centrales nucléaires. Voir le film : « EDF, les apprentis sorciers », et http://fr.ekopedia.org/Discuter:Gestion_de_l’%C3%A9nergie. On voit en effet, sur les photos prisent par des satellites, que les pollutions lumineuses, sont particulièrement développées dans les lieux où des centrales nucléaires sont présentes.
EDF cherche des solutions pour utiliser ce trop plein d’énergie produit par les centrales la nuit, et dont on n’a pas besoin. Et ce, malgré le fonctionnement des lumières des magasins et des locaux professionnels en tout genre.
Faudrait-il faire une réglementation spéciale pour les magasins qui sont loin d’une centrale, et consomme une énergie fournie par des barrages, ou des centrales thermiques, par exemple ?
Sinon, comment sont chauffés les immenses hangars où sont stockées des marchandises.
Comment sont chauffées ces usines avec un plafond construit très loin du sol ? Tel qu’on le voit sur ce site : http://www.blu-sky.it/fra/venteonline/rechauffeurs.hangars.htm. En même temps, ce dernier lien, m’a donné au moins une partie de réponse. Est-ce que la conception de ces bâtiments est optimum pour les économies d’énergies ? Mais peut-être que ces immenses volumes, ont une raison d’être que j’ignore. Quand à leur isolation, quand est-il ?
Etc…
Rendre obligatoire l’installation de panneaux solaires sur les bâtiments industriels !!!!
Combien représentent de millions de m2 les milliers de bâtiments tels que les supermarchés, magasins des zones artisanales (but, confo, gémo, fly, kiabi, concessionnaires….), hangars de stockage logistique, etc ?
Pourquoi ne pas rendre obligatoire la pose de panneaux solaires sur tout bâtiment de ce type s’ils font plus de 100M2 au sol ?
Combien de MW produits ainsi ??
Idem pour les supermarchés, imposer l’utilisation de congélateurs avec portes hermétiquement fermées (comme dans les magasins picard par ex)
2 choses simples pour économiser et produire de l’énergie